Immobilien­recht / Miet- und WEG Recht

Rechts­beratung- Immobilien- und Maklerrecht

Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten zeigt sich die Bedeutung von Grundeigentum. Gleichzeitig steigt der Bedarf an rechtlicher Beratung und Begleitung. Die rechtlichen Fragen um die Immobilie sind komplex und erfordern Expertenwissen, Fehlentscheidungen können gravierende Folgen haben.

Erneuerbare Energien

Analyse und Prüfung

Bereits im Vorfeld des Immobilienerwerbs bedarf es einer sorgfältigen Analyse nicht nur wirtschaftlicher sondern auch rechtlicher Rahmenbedingungen und Risiken. Besondere Bedeutung kommt dann der Prüfung und Gestaltung des Erwerbsvertrags zu, damit den konkreten Interessen und Bedürfnissen der Vertragspartner möglichst umfassend Rechnung getragen wird.

Beratung nach dem Erwerb

Auch nach dem Erwerb bietet die Immobilie immer wieder Anlass für rechtliche Beratung, z.B. bei der Erhebung von Beiträgen durch öffentliche Versorgungsträger, bei der Regelung von Wege- und Leitungsrechten oder bei Nachbarstreitigkeiten.

Zwangs­versteigerung

Schließlich spielen die Verwertung und der Erwerb von Grundbesitz im Wege von Teilungsversteigerung, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung eine immer größere Rolle. Das Zwangsversteigerungsrecht stellt aufgrund seiner Komplexität eine große Herausforderung dar; selbst kleinste Fehler im Zwangsversteigerungsverfahren können gravierende finanzielle Folgen haben.

Kompetente Rechtsberatung

Kompetente Rechtsberatung trägt dazu bei, dass die Beteiligten die zahlreichen Risiken auf diesem sehr komplexen Rechtsgebiet umgehen und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten optimal ausschöpfen können.

Eine Auswahl aus unserem Leistungsangebot

01

Erwerbsphase

Rechtliche Beratung und Betreuung in der Erwerbsphase

02

Grundstücks­kaufverträge

Prüfung und Gestaltung von Grundstückskaufverträgen und anderen grundstücksbezogenen Verträgen, z. B. Grunddienstbarkeiten

03

Immobilienerwerb

Durchsetzung von Ansprüchen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb (Ansprüche bei Sach- und Rechtsmängeln, Rückabwicklung von Verträgen)

04

Grundstücks­belastungen

Klärung rechtlicher Fragestellungen im Zusammenhang mit Grundschulden und anderen Grundstücksbelastungen (z. B. Wege- und Fahrrechte, Leitungsrechte)

05

Prüfung öffentlicher Beitragsforderungen

Prüfung öffentlicher Beitragsforderungen, z. B. Erschließungs- und Ausbaubeiträgellungen im Zusammenhang mit Grundschulden und anderen Grundstücksbelastungen (z. B. Wege- und Fahrrechte, Leitungsrechte)

06

Zwangsversteigerung

Begleitung von Teilungs- und Zwangsversteigerungsverfahren bis hin zum Verteilungsverfahren auf Seiten des Gläubigers wie auch des Eigentümers/Schuldners

07

Bietinteressenten

Beratung und Begleitung von Bietinteressenten im Zwangsversteigerungsverfahren

08

Maklerverträge

Erstellung von Maklerverträgen und Vertriebsvereinbarungen

09

Maklerhonorar­ansprüchen

Prüfung und Klärung von Maklerhonoraransprüchen

Miet- und Wohneigen­tums­recht

Aufgrund seiner zahlreichen Teilgebiete und einer enormen Rechtsprechungsflut ist dieses weite Rechtsgebiet selbst für Fachleute der Immobilienwirtschaft kaum noch zu überschauen. Durch unsere langjährige Erfahrung und Spezialisierung auf diesem Rechtsgebiet können wir Sie unter allen denkbaren Aspekten zuverlässig und umfassend beraten und vertreten. Zu unseren festen Mandanten gehören Immobilienunternehmen und Hausverwaltungen unterschiedlichster Größe; ferner beraten und vertreten wir im gewerblichen und privaten Mietrecht.

Eine Auswahl aus unserem Leistungs­angebot

01

Mietverträge

Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen, Teilungserklärungen, Verwalterverträgen

02

Mieten und Hausgelder

Titulierung und Einzug von rückständigen Mieten und Hausgeldern

03

Mieterhöhungen

Durchsetzung von Mieterhöhungen

04

Instandsetzung und Modernisierung

Begleitung von Instandsetzungs- und Modernisierungsvorhaben

05

Kündigungen

Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Kündigungen, Räumungsprozesse

06

Eigentümer­versammlungen

Beratung der WEG-Verwaltung in allen rechtlichen Fragen, insbesondere bei der Einberufung, Durchführung und Beschlussfassung von Eigentümerversammlungen

07

Klärung typischer Fragen

Klärung typischer WEG-rechtlicher Fragen wie Jahresabrechnung, Instandsetzung, Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum etc.

08

Eigentümer­gemeinschaft

Vertretung der Eigentümergemeinschaft in Beschlussanfechtungssachen und anderen gerichtlichen Streitigkeiten

Ansprechpartner

Wir prüfen schnell, was machbar ist und zeigen Lösungsansätze auf – Ihre Ansprechpartner:

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